|
|
| Загородная недвижимость в Краснодаре |
| Цена |
11 900 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Гостагаевская ст-ца |
| Район |
Анапский р-н |
| Адрес |
Комсомольская, 6А |
| Площадь |
153,5 м2 |
| Редкое предложение!
В продаже двухэтажный, семейный, уютный и светлый дом с четырьмя спальнями, балконом и большой террасой в живописном месте, площадью 153,5 м.кв. на участке 5,92 сот. – с ремонтом на первом этаже и возможностью проживания сразу после приобретения дома!
В станице Гостагаевская развита инфраструктура. От дома в пешей доступности до 15 мин. - центр станицы, школа, садик, почтовое отделение, поликлиника, амбулатория, спортивная школа, школа искусств, дворец культуры, замечательный парк с детскими площадками и спортивными тренажерами, футбольное поле, сетевые магазины, остановка общественного транспорта (до Анапских песочных пляжей - 16 км).
В доме 4 спальни (одна из них с балконом), просторная кухня, гостиная с выходом на застекленную большую террасу, два холла, коридор, два санузла, техническая комната.
На первом этаже:
кухня (8,1 м.кв.) + гостиная (20,3 м.кв.) с выходом на большую застекленную террасу – 23 м.кв.;
спальня – 12 м.кв.;
коридор – 4,6 м.кв.;
холл – 4,2 м.кв., с лестницей на второй этаж (под лестничным пролетом оборудован хозблок – 2,1 м.кв.);
санузел – 4,1 м.кв.
Высокий цоколь с лестницей и широким крыльцом!
На первом этаже выполнен ремонт: на полу керамическая плитка, подвесные потолки, на стенах обои – это позволяет после приобретения дома, сразу заезжать, жить и устраивать свой быт в новом доме!
На втором этаже:
первая спальня – 13,2 м.кв. с выходом на балкон – 5,2 м.кв.;
вторая спальня – 13,8 м.кв. с местом под гардероб;
третья спальня – 16,6 м.кв. с большими возможностями для любых идей;
холл – 5,12 м.кв.;
большой санузел – 7,0 м.кв.
Второй этаж – в качественной предчистовой отделке, что дает возможность воплотить свой замысел в каждой спальне, для каждого члена семьи!
Земельный участок 5,92 соток – ИЖС, правильной прямоугольной формы, расположенный в тихом, уютном месте с одной стороны и не далеко от центра – с другой!
Главное преимущество участка – придомовая территория (глубина от дороги до забора участка составляет – 21 м.).
Фасад – 15 метров.
Установлен металлический забор из штакетника с калиткой и откатными воротами с электрическим приводом (на пульте управления).
Вокруг частная жилая застройка и много зелени.
Коммуникации: вода - центральное водоснабжение в доме и колодец для полива, газ – в доме, септик (ЖБ-кольца), электричество 15 кВт с разводкой по дому (продумана каждая розетка).
Отопление дома: газовое – водяное (двухконтурный газовый котел), теплый пол (в прихожей, кухне-гостиной и санузле), в спальнях – алюминиевые радиаторы.
Дом построен из качественных материалов: ленточный фундамент, ж/б колонны, керамзитобетонный блок (25 см.), утеплитель, короед.
Один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Дом готов к продаже.
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: #22/540747/20104 |
|
Объявление № 22052629
Дата подачи:
2 мая 2025 г. 0:12
Дата обновления:
2 мая 2025 г. 0:12
Просмотров 6
Хотите продать быстрее?
|
